前の記事では、福岡で戸建賃貸とアパート経営を比較する際、単純な戸数や家賃総額だけで判断するのではなく、土地の広さや形状、用途地域、周辺需要まで含めて考えることが大切だとお伝えしました。   今回はその続きとして、実際にど […]

  アパートの方が儲かる、とは言い切れない理由 土地活用を考えたとき、多くの方がまず思い浮かべるのはアパート経営ではないでしょうか。   戸建賃貸に比べて戸数を確保しやすく、その分だけ家賃収入も増えるため、収益性が高そう […]

前回の記事では、相続税の評価の仕組みや、戸建賃貸がどのように資産の「評価減」を生み出すかといった相続対策の基本をお伝えしました。 ⇒ 前回の記事「戸建賃貸で備える相続対策｜評価の仕組みと節税の基本をわかりやすく解説」はこ […]

少子高齢化が進むなかで、親世代から子世代への資産承継が大きな課題となっています。 なかでも不動産は「分けにくい」「価値が変動しやすい」「税負担が重い」という三重の問題を抱えており、相続をめぐるトラブルや納税資金の確保が年 […]

コスト圧縮で「痛み」を止めたら、次は「得を広げる」フェーズです。 本編では戸建賃貸ecruが土地資産をどこまで伸ばせるかを具体的に見ていきます。 ⇒ 【前編】戸建賃貸ecruで“固定費だらけの遊休地”を救う5 つのコスト […]

更地のまま眠る土地は、所有しているだけで固定資産税や維持費用が出ていく負動産になりがちです。 とくに都市近郊では「買い手も付かず、税金だけが毎年膨らむ」という相談が急増しています。   そこで注目されるのが、狭小・変形地 […]

  「家賃を払い続けるくらいなら購入したほうがいいのでは？」 「住宅ローン金利が上がっている今、家を買って大丈夫？」 「福岡は家賃も上がっているけど、結局どちらが得なの？」   住まいについて考え始めたとき、多くの方が一 […]

明けましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。 2025年も一層皆様のお役に立てるよう頑張ってまいります！   新年1回目のコラムは、改めて戸建賃貸の需要と供給はどうなのかということをお伝えして […]

皆さんこんにちは！   前回は記事では不動産投資のメリットについてお話しました。 ⇒ 前回の記事「不動産投資のメリット」はこちら   不動産を所有することでたくさんのメリットがありますがもちろんいいことばかりではありませ […]