戸建賃貸 vs アパート経営、福岡ではどっちが得？収益が逆転する具体的な土地パターンとは

前の記事では、福岡で戸建賃貸とアパート経営を比較する際、単純な戸数や家賃総額だけで判断するのではなく、土地の広さや形状、用途地域、周辺需要まで含めて考えることが大切だとお伝えしました。今回はその続きとして、実際にど […]

戸建賃貸 vs アパート経営、福岡ではどっちが得？まずは「土地条件」で考えるべき理由

アパートの方が儲かる、とは言い切れない理由土地活用を考えたとき、多くの方がまず思い浮かべるのはアパート経営ではないでしょうか。戸建賃貸に比べて戸数を確保しやすく、その分だけ家賃収入も増えるため、収益性が高そう […]

近年、不動産投資を取り巻く環境は大きく変化しています。金利の上昇や建築コストの高騰などにより、これまで主流とされてきた投資手法が見直される中、新たな選択肢として「戸建賃貸」が注目を集めています。一方で、そのすべて […]

福岡市では現在、地下鉄の延伸や車両の6両化など、交通インフラの見直しが進められています。前回のコラムでは、こうした動きが福岡市西部エリアの暮らしや不動産価値に、どのような変化をもたらすのかについてご紹介しました。 […]

福岡市では現在、地下鉄の車両を6両編成にする計画や路線延伸など、交通インフラの見直しが進められています。日々の通勤・通学を支える地下鉄が、より使いやすくなる動きとして注目を集めています。中でも話題となっているのが […]

日本は今、大きな転換点にあります。首都直下地震や南海トラフ巨大地震といった大規模災害へのリスクが高まる中、「東京一極集中」を見直し、国の機能を分散させる議論が加速しています。同時に、地方都市の価値が再評価され、企業や […]

前回の記事では、相続税の評価の仕組みや、戸建賃貸がどのように資産の「評価減」を生み出すかといった相続対策の基本をお伝えしました。 ⇒ 前回の記事「戸建賃貸で備える相続対策｜評価の仕組みと節税の基本をわかりやすく解説」はこ […]

少子高齢化が進むなかで、親世代から子世代への資産承継が大きな課題となっています。なかでも不動産は「分けにくい」「価値が変動しやすい」「税負担が重い」という三重の問題を抱えており、相続をめぐるトラブルや納税資金の確保が年 […]

2025年9月27日（土）11:00〜16:00、佐賀県三養基郡上峰町にて、戸建賃貸住宅「エクリュ上峰」完成見学会と輻射式冷暖房「エコウィン」特別体感会を同時開催します。エクリュのデザイン性・暮らしやすさ、そしてエ […]

以前コラムでも省エネ住宅であるZEH住宅について、「賃貸住宅もZEH住宅であるべきなのか」という記事を書かせていただきました。 ⇒ 過去の記事「賃貸住宅もZEH住宅であるべきなのか」はこちら 2025年4月以降、新築 […]