宅建業法違反としての罰則～不動産売却の反復継続について～

みなさんこんにちは！相続で引き継いだ土地はもちろん広い土地（宅地）を購入して自分で何区画に分割して複数の人に売却したり、区分マンションをいくつか所有している投資家が複数の投資 […]

賃貸の仲介手数料、業者に返還命令　1か月分は取りすぎ！？

私たちが普段賃貸住宅を探すときには、直接不動産仲介会社を訪ねたり、ポータルサイトを見て住まいを探します。多くの方が一度は経験したことがあるのではないでしょうか? 賃貸住宅を借り […]

今回もニュースを取り上げます。 11月20日の日本経済新聞での記事についてです。スルガ銀行は融資時に不正行為が蔓延していたシェアハウスの所有者を対象に、所有シェアハウスを手放 […]

今回はニュースを取り上げます！国土交通省と法務省は、所有地が見つからない土地の活用を進めるため、住所や連絡先が分かる一部の所有者によって、土地の売却や賃貸ができる仕組みをつく […]

すっかり寒くなり、福岡の季節は冬へ一直線です。暑がりの私でもようやくジャケットを羽織るようになりました（笑）さて今回は、NOI（Net Operating In […]

こんにちは、森田です！今回は「宅地建物取引士」について取り上げます。 &nbs […]

こんにちは森田です。今回は長崎県長崎市で起きている私道の問題について取り上げます。戸建賃貸エクリュの新築時にも必ず調査する道路の問題でもありますので、他人事ではありません。 […]

「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」をご存じですか? 住宅の品質を確保するため、新築住宅の工事請負契約については、「住宅の品質確保の促進等に関する法律 […]

こんにちは、エスコンの森田です。不動産に携わっていると個人間での売買取引において、現状有姿売買という契約をよく目にします。確かに売主が引渡し後、一切の瑕疵についての責任を負い […]

こんにちは！森田です。今回は相続について考えてみます。相続で大切なのは、生前にできるだけ財産をシンプルにしておくことです。もし自宅以外の不動産を多く所有している場合、残され […]