『エクリュ住吉ロジュマン』新築工事②-エクリュ×宿泊施設
皆さんこんにちは。
先月、2月16日に無事お引渡しが完了しました。
写真はコンクリートの養生中ですが、既に工事は終わっています。
家具の搬入も全て終わっております。
工事完了後は施主様家族で宿泊され、家具や内装含めて大変気に入っていただきました。
実際の宿泊も可能で、既に多くの予約が入っている状況です。
インバウンドの増加もそうですが、戸建という宿泊施設が宿泊者に大変喜ばれます。
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家族や友達同士で泊まることができ、騒音も気にしなくていいので、戸建てはすごく人気があります。
とはいえ地方に行けば戸建や古民家を改装した宿泊施設はありますが、福岡市内には戸建型の宿泊施設がほぼないのです。
近隣商業・商業地域エリアでは、より多くのフロアスペースを確保するために、高層建築物を建てることが効果的だと言われています。
なぜなら高層建築物は、多くの住宅ユニットやオフィススペースを提供できるため、高い収益性を見込むことができるからです。
しかし、近年では建築費が高騰しております。
高層階建物を建てるとなると多額の費用が必要になりますから、かなりハードルが高いと思います。
戸建型の宿泊施設は、建築コストも抑えることができますから、これからますます増えるインバウンド需要も相まって、優良な土地活用の手段だと思います。
土地活用の悩みや、賃貸経営でのご相談などございましたら、ご連絡のほど是非よろしくお願い申し上げます。
ライター：森田 貴大 AM事業部
「素直な心と真摯な対応」
不動産の投資コンサルをメインに、土地活用のご提案として『戸建賃貸エクリュ』の建築に携わっております。
CPM(不動産経営管理士)の理論を基に投資分析を行い、資産運用のお手伝いをいたします。
また、『戸建賃貸エクリュ』だけでなく、お客様の大切な資産である土地を、どう活用していくことが最善なのかを提案いたします。
資産運用や土地活用だけでなく、不動産に関するお困りごとがあれば、是非是非お気軽にご相談ください。
「所持資格」
CPM®（公認不動産経営管理士）／宅地建物取引士
