「敷金」と「礼金」について

皆さんこんにちは。春も近づき、賃貸は繁忙期に入っています。とはいっても、まだまだ寒く極寒真っただ中といった感じです。 4月から、新しく職場や部署、学校が変わる方は、この時期から探し始めます。良い物件 […]

「空室率」と「戸あたりの月額満室賃料」について

皆さんこんにちは。ここ最近の福岡は大変寒く、低い気温が続いています。都内の積雪も今年一番ではないでしょうか？ここ最近までは、マフラーすら身に着けていませんでしたが、さすがに完全防備で出勤しております […]

皆さんこんにちは。前回は、IREMのNOI調査について書かせていただきました。その中でも、運営費について『戸建賃貸エクリュ』と絡めていきました。 ⇒ 前回のコラム『IREMのNOI調査について』 […]

皆さんこんにちは。突然ですが、皆さまはIREM JAPANをご存知でしょうか。 ⇒ IREM JAPANのホームページはこちらこの団体は日本において、倫理的でスキルのある不動産経営管理士の育成を目 […]

皆さんこんにちは。昨年末、12月28日の20時頃に、福岡では震度3弱の地震が起きました。また、震度6弱を計測した2005年の3月20日、10時頃に起きた福岡県西方沖地震は、2016年の今でも最近のように思いま […]

皆さんこんにちは。弊社株式会社エスコンは、現在全国で約500棟以上の建築実績があります。この数字は、『戸建賃貸エクリュ』に興味を持っていただいた、全国各地のオーナー様のおかげだと思っております。加えると […]

皆さんこんにちは。最近、株式会社エスコンのHPを閲覧していただく方が増えており、大変ありがたく存じます。また、価格についてのお問い合わせも、多くいただくようになりました。価格ではなくデザインと質で勝負し […]

皆さんこんにちは。 2015年10月に、政府が実施予定だった増税を延期し、2017年4月に消費税10%に増税することを発表しました。そこで、今回は消費税が増えることで不動産投資に与える影響について書いていきます […]

皆さんこんにちは。最近、土地購入から『戸建賃貸エクリュ』を検討しているとの、お問い合わせをいただく機会が増えてきています。不動産投資を行う上で土地購入となると、大切なことは1にも2にもやはり場所です。そ […]

皆さんこんにちは。今回は、少し目を瞑りたくなる話にはなりますが、「事故物件」の保険について書いていきます。不動産投資を考える上で大事な話になりますので、最後まで目を通して頂きたいと思います。日本では19 […]