「1戸あたりの空室損」について
皆さんこんにちは。
前回は、IREMのNOI調査について書かせていただきました。
その中でも、運営費について『戸建賃貸エクリュ』と絡めていきました。
今回は、引き続きNOI調査の中から、1戸あたりの空室損（月額）について、『戸建賃貸エクリュ』と絡めながらお話しさせていただきます。
参考になりましたら幸いです。
空室損
空室損とは、
空室率 × 満室賃料
つまり、空室が無ければ損はありませんし、空室が多ければそれだけ損をしているということになります。
早速ですが、戸あたりの空室損（月額）の表に見ていただきたいと思います。
やはり1番見ていただきたいのは、戸建の空室損です。
空室損は0円です。
『戸建賃貸エクリュ』でもそうですが、実績として99％の入居率を誇ります。
だからこそ空室における損が0円というNOI調査の結果なのだと思います。
まとめ
戸建以外を見てみると、少なからず空室損があります。
それだけ戸数が多いこともあるでしょうが、安定した収益とは言えない状況なのです。
是非ご参考にしていただいて、安定した収益が可能な『戸建賃貸エクリュ』を検討してみられませんか。
お問い合わせお待ちしております。
ライター：森田 貴大 AM事業部
「素直な心と真摯な対応」
不動産の投資コンサルをメインに、土地活用のご提案として『戸建賃貸エクリュ』の建築に携わっております。
CPM(不動産経営管理士)の理論を基に投資分析を行い、資産運用のお手伝いをいたします。
また、『戸建賃貸エクリュ』だけでなく、お客様の大切な資産である土地を、どう活用していくことが最善なのかを提案いたします。
資産運用や土地活用だけでなく、不動産に関するお困りごとがあれば、是非是非お気軽にご相談ください。
「所持資格」
CPM®（公認不動産経営管理士）／宅地建物取引士
