地下鉄延伸と6両化が変える、福岡西部の暮らしと不動産価値

福岡市では現在、地下鉄の車両を6両編成にする計画や路線延伸など、交通インフラの見直しが進められています。日々の通勤・通学を支える地下鉄が、より使いやすくなる動きとして注目を集めています。中でも話題となっているのが […]

副首都構想で福岡の住宅需要はどう動く？今こそ戸建賃貸が有望な理由

日本は今、大きな転換点にあります。首都直下地震や南海トラフ巨大地震といった大規模災害へのリスクが高まる中、「東京一極集中」を見直し、国の機能を分散させる議論が加速しています。同時に、地方都市の価値が再評価され、企業や […]

前回の記事では、相続税の評価の仕組みや、戸建賃貸がどのように資産の「評価減」を生み出すかといった相続対策の基本をお伝えしました。 ⇒ 前回の記事「戸建賃貸で備える相続対策｜評価の仕組みと節税の基本をわかりやすく解説」はこ […]

少子高齢化が進むなかで、親世代から子世代への資産承継が大きな課題となっています。なかでも不動産は「分けにくい」「価値が変動しやすい」「税負担が重い」という三重の問題を抱えており、相続をめぐるトラブルや納税資金の確保が年 […]

2025年9月27日（土）11:00〜16:00、佐賀県三養基郡上峰町にて、戸建賃貸住宅「エクリュ上峰」完成見学会と輻射式冷暖房「エコウィン」特別体感会を同時開催します。エクリュのデザイン性・暮らしやすさ、そしてエ […]

以前コラムでも省エネ住宅であるZEH住宅について、「賃貸住宅もZEH住宅であるべきなのか」という記事を書かせていただきました。 ⇒ 過去の記事「賃貸住宅もZEH住宅であるべきなのか」はこちら 2025年4月以降、新築 […]

コスト圧縮で「痛み」を止めたら、次は「得を広げる」フェーズです。本編では戸建賃貸ecruが土地資産をどこまで伸ばせるかを具体的に見ていきます。 ⇒ 【前編】戸建賃貸ecruで“固定費だらけの遊休地”を救う5 つのコスト […]

今回は当物件の最新状況として、現在着々と工事が進むE棟とF棟の建築進捗をご紹介いたします。現在満室で賃貸中のエクリュ上峰A～D棟の隣地に建築中です。 ⇒ エクリュ上峰の概要はこちら「上峰町」は、佐賀県の東部にある […]

更地のまま眠る土地は、所有しているだけで固定資産税や維持費用が出ていく負動産になりがちです。とくに都市近郊では「買い手も付かず、税金だけが毎年膨らむ」という相談が急増しています。そこで注目されるのが、狭小・変形地 […]

2025年4月2日、アメリカのトランプ大統領が打ち出した「相互関税（Reciprocal Tariff）」政策により、日本に対して24％の関税を課す方針が明らかになりました。この政策は、相手国がアメリカに課している […]