皆さんこんにちは。

 

久しぶりのコラムとなってしまいました。

7月はなかなか記事作成に手が付けられませんでしたが、また8月から投稿をしていきたいと思います。

 

先日、H大学のKさんから急に弊社に電話連絡がありました。

H大学との関りはありませんでしたのでびっくりしましたが、話を聞いてみると卒業論文で戸建賃貸について書きたいため、調査に協力してほしいとのご依頼。

 

二つ返事でOKさせていただきました！

 

 

研究テーマはというと、

「戸建住宅の賃貸住宅化リフォームに関する研究」

 

新築の戸建賃貸と既存住宅の機能・性能を比較することで、既存住宅の戸建賃貸住宅化に有効なリフォームの内容を明らかにし、リフォームすることで賃貸住宅としての運用が可能か検証することが目的のようです。

 

大学生でここまで細かい内容にフォーカスして考えているのはすごいですね。

 

 

弊社は『戸建賃貸エクリュ』を10年以上前からお客様に提案している実績はありますので、様々なご質問に対して答えられる範囲でお伝えさせていただきました。

 

少しでも参考になっていれば嬉しいです。

 

既存の戸建住宅を活かすということはすごく大事なことだと思います。

活かすことができるものは再生し、活かすことが難しいものは新築として土地活用していくという提案を、土地所有者様の意向に沿いながら今後も伝えていくべきだと改めて感じました。

 

土地活用の悩みや、賃貸経営でのご相談などございましたら、ご連絡のほど是非よろしくお願い申し上げます。

 

ライター：森田 貴大　AM事業部

 

「素直な心と真摯な対応」

不動産の投資コンサルをメインに、土地活用のご提案として『戸建賃貸エクリュ』の建築に携わっております。

CPM(不動産経営管理士)の理論を基に投資分析を行い、資産運用のお手伝いをいたします。

また、『戸建賃貸エクリュ』だけでなく、お客様の大切な資産である土地を、どう活用していくことが最善なのかを提案いたします。

資産運用や土地活用だけでなく、不動産に関するお困りごとがあれば、是非是非お気軽にご相談ください。

「所持資格」

CPM®（公認不動産経営管理士）／宅地建物取引士