「1戸あたりの空室損」について
皆さんこんにちは。 前回は、IREMのNOI調査について書かせていただきました。 その中でも、運営費について『戸建賃貸エクリュ』と絡めていきました。 ⇒ 前回のコラム『IREMのNOI調査について』 […]
IREMのNOI率調査について
皆さんこんにちは。 突然ですが、皆さまはIREM JAPANをご存知でしょうか。 ⇒ IREM JAPANのホームページはこちら この団体は日本において、倫理的でスキルのある不動産経営管理士の育成を目 […]
『戸建賃貸エクリュ』工法について
皆さんこんにちは。 昨年末、12月28日の20時頃に、福岡では震度3弱の地震が起きました。 また、震度6弱を計測した2005年の3月20日、10時頃に起きた福岡県西方沖地震は、2016年の今でも最近のように思いま […]
『戸建賃貸エクリュ』ネットワークパートナーについて
皆さんこんにちは。 弊社株式会社エスコンは、現在全国で約500棟以上の建築実績があります。 この数字は、『戸建賃貸エクリュ』に興味を持っていただいた、全国各地のオーナー様のおかげだと思っております。 加えると […]
『戸建賃貸エクリュ』価格について
皆さんこんにちは。 最近、株式会社エスコンのHPを閲覧していただく方が増えており、大変ありがたく存じます。 また、価格についてのお問い合わせも、多くいただくようになりました。 価格ではなくデザインと質で勝負し […]
増税と不動産投資について
皆さんこんにちは。 2015年10月に、政府が実施予定だった増税を延期し、2017年4月に消費税10%に増税することを発表しました。 そこで、今回は消費税が増えることで不動産投資に与える影響について書いていきます […]
不動産投資で大切な「場所」について吸収率から考える
皆さんこんにちは。 最近、土地購入から『戸建賃貸エクリュ』を検討しているとの、お問い合わせをいただく機会が増えてきています。 不動産投資を行う上で土地購入となると、大切なことは1にも2にもやはり場所です。 そ […]
賃貸経営のリスク「事故物件」について
皆さんこんにちは。 今回は、少し目を瞑りたくなる話にはなりますが、「事故物件」の保険について書いていきます。 不動産投資を考える上で大事な話になりますので、最後まで目を通して頂きたいと思います。 日本では19 […]
新築工事に掛かる諸経費とは
皆さんこんにちは。 前回は『戸建賃貸エクリュ』の工事内訳の費用について、お話しさせていただきました。 ⇒ 前回のコラム「新築工事にかかる内訳費用とは」はこちら 今回は、建築する際に掛かる費用で、諸経費につ […]
新築工事にかかる内訳費用とは
皆さんこんにちは。 今回は『戸建賃貸エクリュ』を建築時の予算内訳について、皆さまにお伝えしたいと思います。 マイホームを建てるときでもそうですが、家を建てるときには、様々な費用が掛かってきます。 『戸建賃貸エ […]