戸建賃貸エクリュの品質確保に努める（品確法）
「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」をご存じですか?
住宅の品質を確保するため、新築住宅の工事請負契約については、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、瑕疵担保責任について次のような特例が定められています。
〇木造戸建住宅の場合
※鉄筋コンクリートとは異なります。
（1）構造耐力上主要な部分
□ 基礎、壁、柱、小屋組、土台、斜材、床版、屋根版、横架材
（2）雨水の浸入を防止する部分
□ 屋根、外壁、開口部
この2点の瑕疵については、注文者に引き渡した時から10年間の瑕疵担保責任を負います。
この法律によって、住宅の建築や新築住宅を購入した者を保護することになり、住宅の流通促進を図ることができるというわけです。
新築住宅に瑕疵が見つかるということは、施主様（お客様）にとっても大変不安な気持ちになりますし、実際に住む入居者様にも迷惑をかけることになります。
弊社では土地活用、投資のご提案として『戸建賃貸エクリュ』をお勧めしています。
これからもより良い住宅の品質をお届けできるよう努めてまいります。
土地活用の悩みや、賃貸経営でのご相談などございましたら、お気軽にご連絡のほどお願い致します。
ライター：森田 貴大 AM事業部
「素直な心と真摯な対応」
不動産の投資コンサルをメインに、土地活用のご提案として『戸建賃貸エクリュ』の建築に携わっております。
CPM(不動産経営管理士)の理論を基に投資分析を行い、資産運用のお手伝いをいたします。
また、『戸建賃貸エクリュ』だけでなく、お客様の大切な資産である土地を、どう活用していくことが最善なのかを提案いたします。
資産運用や土地活用だけでなく、不動産に関するお困りごとがあれば、是非是非お気軽にご相談ください。
「所持資格」
CPM®（公認不動産経営管理士）／宅地建物取引士
