こんにちは、エスコンの森田です。

 

前回お話ししましたが、
戸建賃貸は不動産投資の中でもリスクは低いと言われています。

前回のコラム↓
http://www.escon-ecru.com/archives/2180

 

 

リスクを最小限に抑えたい方は、マンションやアパートに比べ、
取っ掛かりとしての不動産投資にはちょうど良いようです。

 

そこで今回は、戸建賃貸の特化したところを、
リスクという観点から話していきます。

 

 

 

 

一棟ものに比べると、安い投資額で始めることが出来ます。
また、退去の頻度が多ければ、それだけ原状回復費用が掛かるので、
戸数が多いことのデメリットでもあります。

 

 

 

 

 

 

戸建の特徴として、出口戦略が立てやすいということが言えます。
分筆や売却など、状況状況で対応がしやすいのです。

 

 

実際には、不動産投資それぞれにメリットやデメリットはあります。
考え方は人それぞれで、何が間違っているとは言えません。

 

しかし、リスクを最小限に抑え、
投資スピードより安定した収入をと考える方には、
是非、戸建賃貸をお薦めします。

 

 

もちろん弊社の商品「エクリュ」も相違はありません。
自信を持ってお薦めすることができます。

 

是非、ご検討くださいませ。

 

 

 

 

土地活用の悩みや、賃貸経営でのご相談など
何かございましたら、是非とも宜しくお願い申し上げます。