駐車場に戸建賃貸

こんにちは、エスコンの森田です。

戸建賃貸 福岡

街を散策していると、至る所に駐車場を目にしますが、
空きの多い駐車場を見る度に、ここに戸建賃貸を建てたらいいのになと感じることがあります。
やはり、土地活用するにあたって場所は大事なのだなと改めて感じます。

駐車場といっても規模や種類などそれぞれ違い、
更地に区切り線を引いただけの駐車場もありますし、一般的なコインパーキング、
管理人が常駐したパーキング等、様々なタイプがあります。
駐車場経営は、比較的少ない資金で運用を始めることができ、低リスクだと言われています。
もちろん規模によって建設費にも差がありますが、手軽に始めることができる経営だと思います。

しかし初期投資として、更地に砂利を敷く程度でしたら特にかかりませんが、
排水溝や外灯、アスファルト、コンクリート舗装を施すことでそれなりに費用は掛かってきます。
また、投資額が少ない分、収益も小さいので、規模にもよりますが手元に残るお金はわずかです。
収入が限られるのが駐車場経営の特色で、大きな広がりがないのが欠点ともいえます。

もちろん賃貸住宅同様、駐車場にも向き不向きの土地があります。
①車や人の往来が少ない場所
②周辺に集客施設がない場所
③車の出入りがスムーズに出来ない場所

こういった場所は、駐車場用地としては敬遠されるかもしれません。

戸建賃貸   デザイナーズ戸建

もし、所有されている駐車場に空きが目立つようであれば、是非戸建賃貸を考えてほしいと思います。
これから土地活用を考えられている方がいれば、もう一度見直してみることも必要かもしれません。

土地活用の悩みや、賃貸経営でのご相談など
何かございましたら、是非とも宜しくお願い申し上げます。