津古 エクリュプロジェクト 連棟Type計画

 

津古 エクリュプロジェクト   連棟Type計画

 

予定価格 ( 土地+建物 )  54,800,000円     表面利回り 7.09%

( 建物にかかる消費税は含まれておりますが、土地取得、建築に関わる経費は含まれておりません。 )

 

 

【 土地概要 】

 

住所   : 福岡県小郡市津古

土地面積 : 363.19㎡ ( 109.86坪 )

閑静な住宅街で二面道路に接する角地です!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

■ 好立地

三国が丘駅まで徒歩9分     三国ヶ丘駅→天神駅 西鉄電車で30分

三国小学校、三国ヶ丘中学校まで徒歩30分圏内

 

■ 近隣環境

井ノ浦公園が近く子供の遊び場やジョギングスポットしても人気!

福岡県立の歴史系博物館である九州歴史資料館まで徒歩9分

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【 計画図 】

 

D-type×5戸(連棟)   ※E-typeとの併用可

各戸駐車場1台

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【 収支シミュレーション 】

 

土地建物合計      54,800,000円

自己資金           2,800,000円

融資金額         52,000,000円

金利 1.8%      借入期間 35年  想定

 

年間満室想定賃料       3,888,000円

年間ローン返済額       2,003,610円

 

 

年間総収入         約1,880,000円

( 固定資産税等の運営費は含まれておりません )

 

 

 

詳細等気になる方は是非、下記連絡先にお問い合わせ下さい!

担当:森田