建物の構造について。

こんにちは、エスコンの森田です。

デザイナーズ戸建

建物の構造にも様々な種類があります。
挙げていけばかなりの数になるのですが、一般的に掲載されているのは、
RC造、S造、W造の3種類です。

今回は、それらの特徴についてお話ししたいと思います。

デザイナーズ戸建
まずRC造ですが、これは鉄筋コンクリート造と呼ばれ「Reinforced-Concrete」の略です。
かなり頑丈な建物ですが、それだけ建設コストもかなり高くなることが多いです。
鉄材とコンクリートの併用のため、非常に耐久性と耐震性に優れています。
ですが、木造と比較すると夏は暑く、冬は寒いのが難点です。

戸建賃貸 福岡
次にS造ですが、これは「steel」の略で、骨組みに鉄骨を使用して作られたものをいいます。
さらに鉄骨の厚みによって「軽量鉄骨造」と「重量鉄骨造」とに分けられます。
材料のほとんどを工場で作っているため、軽量鉄骨・重量鉄骨にかかわらず工期は短いです。
S造も頑丈な建物なので誤解をされている人が多いのですが、意外にも火災に弱いという一面を持っています。
ですので、火災の時に素早く消火できなければ、一気に崩れ落ちる危険性があります。

戸建賃貸
最後にW造ですが、これは「wood」の略で、木造のことです。
材料費、コストが安いですが、火災に弱く、風雨により劣化しやすいです。
強度という点ではRC造やS造にはかないませんが、
補強や増改築は一番容易にできる構造ですので、耐震補強などはわりと簡単に行うことができます。

デザイナーズ戸建
エクリュの構造は木造になります。

耐震、耐久等のデメリットもエクリュ金物工法によって払拭されます。
構造用集成材は、木材を十分に乾燥させ、腐れなどの欠点も取り除きます。

デザイナーズ戸建

是非、物件を見る際は様々な構造にも注目してみて下さい!

土地活用の悩みや、賃貸経営でのご相談など
何かございましたら、是非とも宜しくお願い申し上げます。