あの人気セミナーが福岡で初開催!!数字でわかる!不動産投資の構造

 

皆さんこんにちは!

エスコンの森田です。

 

来月10/27(日)に株式会社ワイズプランニング共催にて行う第82回のセミナーをお知らせ致します。
今回のセミナー講師は、株式会社シー・エフ・ネッツ副社長、鎌倉本店・大阪支社ブロック長の山内真也氏。

 

第1部として数字でわかる不動産投資の構造についてお話し頂きます。

 

 

株式会社シー・エフ・ネッツ副社長 鎌倉本店・大阪支社ブロック長  山内真也【第一部:数字でわかる!不動産投資の構造】

 

不動産投資を行ううえで、収益物件の立地や管理状態、金融機関の選別等はもちろん大切なポイントですが、まず何よりも学ぶべきことは不動産投資の「数字のカラクリ」です。
いくら物件が良くても融資条件が良くても、数字としてクリアできていなければ投資物件を購入する意味などありません。要は投資として儲かるのかどうか?が重要であり、不動産投資の数字の構造を知るということは、勝ち組に入るうえで決して欠かすことのできない知識なのです。
このセミナーでは、不動産投資で利用するキャッシュフロー予測から投資分析指標、売却時の収支まで、数字で見る不動産投資の構造をわかりやすくご説明いたします。現在、私たちが実際に利用している金融機関の融資条件から収支分析を行い、想定される税引き前のキャッシュフロー、また税引き後のキャッシュフローまでの仕組み。投資の効率・安全率等、投資指標を説明。減価償却費の考え方はもちろん、売却時の譲渡税の計算の仕方・考え方などなど、このセミナーに出て頂くと不動産投資で使う数字の構造を理解できるようになります。

 

 

 

 

 

 

第2部では、弊社の多田が急激に変化を続ける不動産テックと福岡の今について講演します。

 

株式会社ワイズプランニング  PM事業部課長 多田敏彦

【第二部:急激に変化を続ける“不動産テックと福岡の今”を知る!!】

 

不動産業界の中で、特に不動産賃貸業は日々急激に変化しています。
不動産に関連する事業や業務にテクノロジー、いわゆるITを取り入れて新たな価値を生み出す「不動産テック」の動きがどんどん加速しています。私たちが拠点とするこの福岡も決して例外ではありません。この不動産業界の変化は、不動産を所有するオーナーはもちろんのこと、お部屋を探しているお客様に対しても大きな影響を与えます。
「不動産テック」の影響を受け、日々変化を続けている仲介業務や募集広告、価格査定やリフォーム・リノベーションについて“福岡の今”も踏まえ話をしてみたいと思います。
また、民法の改正や不動産オーナーにとって大切なテナントリテンション、そして今“活用したい行政の政策”についてなど、限られた時間の中で“福岡の今”を知ることが出来るホットな情報を皆様にお届けいたします。不動産投資に興味をお持ちの方や、既に不動産投資・運用をされているオーナーにとっても有意義な情報を発信していきたいと考えています。

 

 

 

 

多くの皆さんの奮ってのご参加をお待ちしております。

 

 

当日の日程は下記となります。

 

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場所:アクア博多3階 E会議室

住所:福岡市博多区中洲5-3-8

日時:R1.10.27(日) 13:30~15:30迄(13:00開場)

会費:無料

 

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アクア博多

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お問い合わせは財産ドックゼミナール事務局までお願い致します。

担当 伊藤 TEL:0120-027-313