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エクリュによるアパート経営のアフター・建築保証制度
| エクリュは第三者機関による建物保証制度を義務付けしています。
万が一、工務店が倒産しても安心です。 |
建物保証
| 第三者機関による建築保証体制は、
地盤調査と厳しい検査からはじまります。 |
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地盤の状態や周辺環境を調査し、最適な基礎仕様を選定します。 |
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基礎配筋は建物の強さの基本 |
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永く安心して暮らせるかは構造が鍵 |
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建物の耐久性には雨水対策が重要 |
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建てたあとのチェックが安心 |
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| 10年間の保証、
さらに 10年間の保証の延長が可能 |
お客様のご希望により10年ごとに点検・補修を行うことで、10年間保証を延長できます。
※点検および補修は有料になります。
また、保証期間中に工務店が倒産してしまっても保険サポート機関がその費用を負担いたしますので、お客様の負担はございません。 |
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アフターフォローと施設管理
アフター及び建物施設管理はエスコン推薦の管理会社が行います。
オーナー様に代わって、入居者及び建設請負業者に責任をもって 対応いたします。
賃貸アパートは、自己の住宅と違って「アフター」「クレーム」は入居者から直ちに入ってきます。その入居者の最前線に立っているのは、エスコン推薦の管理会社です。入居者確保、賃料の回収、入居者管理までエスコングループが責任をもってオーナー様の代行をいたします。 |
満室保証制度
エスコングループの管理会社による一括借上システムで、オーナー様は毎月「家賃」を受け取るだけ。賃貸経営のすべてをお任せいただく管理システムです。
【サブリース】
管理会社が物件を一括して借りて、会社のネットワークで運営・管理を行います。
オーナー様は、管理会社との賃貸契約を交わすことになりますので、入居者の有無にかかわらず毎月の空室を保証して、オーナー様の煩わしさを解消します。 |
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