コンセプト

コンセプト

圧倒的なデザインと住宅性能は、オーナーの資産になる。

DESIGN + QUALITY = BENNEFIT

「エクリュ」は、美しいデザインだけではなく、理想の収益を実現します。
高品質。高入居率。高収益。高利回り。ローコスト。
オーナー全ての理想を満たす、唯一無比の賃貸住宅。

ローリスク・ハイリターン

「エクリュ」は、ムダを省き効率化された設計デザインによる画期的なアイデアです。低い建築費で、高い入居率と高い家賃収入が見込めるため、ローン期間も短期で終えることができ、長期にわたってオーナーの大きな資産になります。

ローリスク・ハイリターン

賃貸で戸建ての生活

「エクリュ」は、独立した戸建て賃貸住宅です。そのためアパートの弱点である音の問題が解消されます。戸建ての余裕は、専用庭を設けることができ、2台分の駐車スペースを確保できます。賃貸物件でありながら自宅感覚で気兼ねなく暮らせます。

賃貸で戸建ての生活

住宅性能

「エクリュ」は、構造体には構造用集成材を、壁や床には耐力面材を使用した頑強な建物で、地震や台風などの外力に建物が一体となって抵抗します。外張り断熱工法や全ヶ所ペアガラスによって、気密性・断熱性が高く快適な室内環境を実現しています。

住宅性能

土地の有効活用

「エクリュ」は、子育て世代が入居する車庫付き賃貸住宅のため、駅近の制約を受けにくく、マンションやアパートなどの大ボリュームの建物を建てられない変形地にも、戸建てなら配置を工夫する事により対応可能です。今まで投資対象外だった土地の有効活用が可能です。

土地の有効活用

資産価値

「エクリュ」は、戸建てなので売却や相続の際にメリットがあります。例えば、分筆が容易なので相続の際に分けやすい、個人の購入金額の範囲内なので将来土地ごとに売却する事も可能など、出口戦略が立てやすいのです。

資産価値

メンテナンス

「エクリュ」は、壁材と屋根材には、軽く・強く・錆びにくい、ガリバリウム鋼板を使用しています。「エクリュ」が建材として選んでいる素材は、デザイン性と高耐久性を兼ね備えた素材です。建物外観もシンプルな立方体構造なので将来のメンテナンスも容易になります。

メンテナンス

ランニングコスト

集合住宅にあるようなエレベーターやオートロック、共用廊下、ホールなどの共用電気や清掃代がかかりません。
入居者は自宅感覚で普段のお手入れを自ら行っていただけますので、オーナー様のランニングコストがかなり軽減されます。

メンテナンス



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